¿Qué documentación se debe reunir para realizar la renta 2018?

Todos los años se nos plantea que documentación se debe reunir para realizar la declaración de renta de una forma eficaz y sin tener que dar vueltas en busca de los justificantes necesarios. Aunque dependiendo de cada caso particular la documentación puiede variar. Por regla general se debe de llevar:

  • DNI original del titular  y fotocopia del DNI de todos los que figuren en la declaración.
  • Si procede, declaración del ejercicio anterior.
  • Autorización firmada por otros declarantes y su fotocopia del DNI (miembros de la unidad familiar o terceros) para realizar la declaración en su nombre.
  • Número IBAN de cuenta bancaria.
  • Referencias catastrales de todos los inmuebles de su propiedad o en los que viva de alquiler o en otras circunstancias.

Además, los documentos que se indican según el tipo de renta que usted haya percibido:

Rendimientos de trabajo (Sueldos o Salarios por cuenta ajena)

  • Certificado emitido por el pagador.
  • Documentación relativa al despido o cese: importe de la indemnización, fecha de acuerdo del despido o cese, de aprobación del expediente de regulación de empleo o de apertura del período de consultas a la autoridad laboral, en caso de despido colectivo.

Rendimientos del capital inmobiliario: (alquileres de pisos, locales, plazas de garaje)

  • Referencias catastrales
  • relación y justificantes de ingresos (contratos…)
  • gastos deducibles (facturas…).

Rendimientos del capital mobiliario: (ingresos por depósitos, cuentas etc)

  • certificados de empresas, entidades financieras y de seguros
  • contratos
  • recibos de gastos, etc.

Rendimientos de actividades económicas: (Ingresos por cuenta propia)

  • documentos acreditativos de los elementos o parámetros de la actividad utilizados durante el año.(modelos de declaración Trimestrales)
  • personal empleado
  • consumo de energía eléctrica,
  • superficie del local,
  • potencia fiscal del vehículo,
  • ingresos,
  • libros de bienes de inversión
  • etc.

Ganancias y pérdidas patrimoniales (Compra Venta de vivienda o inmuebles)

Por venta de vivienda habitual:

  • Escrituras de compra y de venta.
  • Fechas de adquisición y transmisión.
  • Importes reales, gastos y tributos de compra y venta.
  • Las declaraciones de los ejercicios en los que se practicaron deducciones por la vivienda transmitida.
  • Datos de préstamos hipotecarios y el capital pendiente de amortizar a fecha de venta.
  • Transmisiones de inmuebles adquiridos por herencia:
  • Escritura de adjudicación o aceptación de la herencia.
  • Fechas de adquisición y transmisión.
  • Importes reales, gastos y tributos de adquisición y venta.

Por ventas de acciones, inmuebles u otros bienes, fondos de inversión, premios, etc.:

  • Escrituras y/o documentación acreditativa.
  • Fechas de adquisición y transmisión.
  • Importes reales, gastos y tributos de compra y venta.
  • Certificados de fondos de inversión.
  • Por subvenciones percibidas:justificante de las mismas.

Regularización

Por devolución de intereses percibidos de cláusulas suelo:

  • Certificado de la entidad financiera indicando los ejercicios a los que corresponde el interés excesivo cobrado por cláusulas suelo nulas.
  • Declaraciones de ejercicios no prescritos en los que se practicó deducción por vivienda habitual, o se incluyeron dentro de los gastos deducibles de rendimientos de actividades económicas o capital inmobiliario.

Otros documentos

  • Por adquisición de vivienda habitual con ampliación del préstamo: saldos pendientes de amortizar del préstamo original.
  • Con hipoteca: recibos de los seguros.
  • Por alquiler de vivienda: NIF del arrendador y cantidades pagadas por el alquiler.
  • Por donativos: los justificantes, etc.…

De todas formas tiene a su disposición, mediante cita en el 986211709, nuestro departamento fiscal que le orientará de aquella documentación necesaria en su caso concreto.

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